農(nóng)林用地屬于什么用地？

農(nóng)林用地（E2）包括耕地、園地、林地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、農(nóng)村道路等用地，具體如下：

E21農(nóng)業(yè)用地——耕地、園地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎等用地；

E22林業(yè)用地—— 生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木等林木的土地；

E23農(nóng)村道路——聯(lián)系村莊與城鎮(zhèn)、村莊與村莊、村莊與農(nóng)用地之間的農(nóng)村交通聯(lián)系道路。

醫(yī)療用地屬于什么用地？

醫(yī)療用地即醫(yī)療衛(wèi)生用地，是指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地;其中營(yíng)利性醫(yī)療用地,指土地的用途是營(yíng)利性的醫(yī)衛(wèi)慈善用地,其產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目主要包括高端的綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院、其它普通醫(yī)療機(jī)構(gòu)。我國(guó)醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多且層次參差不齊,雖然目前每個(gè)城市設(shè)置有三甲醫(yī)院,但規(guī)模大、技術(shù)佳、服務(wù)好的醫(yī)療機(jī)構(gòu)較為匱乏。

部分城市已經(jīng)嘗試通過招拍掛的模式顯化醫(yī)療用地的市場(chǎng)價(jià)值,但這一模式還未得到全國(guó)的廣泛推廣

鐵路用地屬于什么用地？

鐵路用地按三大類分，屬于建設(shè)用地，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)土地分類里屬于交通運(yùn)輸用地。

鐵路用地屬于國(guó)家所有，由鐵路部門管理使用。鐵路用地是鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)的重要基礎(chǔ)，是維護(hù)鐵路運(yùn)輸安全的重要條件，是鐵路經(jīng)營(yíng)的重要資產(chǎn)，是鐵路改革與發(fā)展的重要資本。

市政用地屬于什么用地？

        屬于公益用地，道路，橋梁，綠化等。

          市政公用設(shè)施用地是供應(yīng)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、郵電設(shè)施用地、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地、施工與維修設(shè)施用地、殯葬設(shè)施用地及其他公用設(shè)施用地。保證城市正常生活運(yùn)轉(zhuǎn)的供水，供電，供熱燃?xì)猓煌?，郵電，環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)的建筑物，構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施。

旅游用地屬于什么用地？

屬于商業(yè)性質(zhì)用地 。具體如下：

1、商業(yè)性質(zhì)用地，通常城市商業(yè)用地的批租年限是40年，雖然是受到允許可以以房地產(chǎn)開發(fā)的模式來進(jìn)行銷售的，但它還受相關(guān)法規(guī)所約束的。而商業(yè)用地性質(zhì)的旅游房產(chǎn)項(xiàng)目，通常都是用于建設(shè)旅游星級(jí)賓館、商務(wù)酒店等一酒店經(jīng)營(yíng)模式的投資行為上；

2、綜合類用地，商住兩用的土地，既能作為商業(yè)用地來使用，也能作為住宅用地來使用，該土地的批租年限為50年，其用地性質(zhì)是屬于房地產(chǎn)開發(fā)，可以以商品房的模式來分割銷售的。如果是商業(yè)城市中的綜合用地性質(zhì)，可以用在商務(wù)酒店、服務(wù)式公寓以及全套房酒店等旅游房產(chǎn)的建設(shè)上；

3、住宅用地，若是純住宅類型的酒店式公寓，那么其土地批租的年限為70年，這種性質(zhì)的土地屬于房地產(chǎn)開發(fā)，能以商品房的模式進(jìn)行分割銷售。

酒店用地屬于什么性質(zhì)用地？

酒店用地屬于規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限。商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。

1.綜合用地應(yīng)當(dāng)是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業(yè)、居住綜合用地，科研設(shè)計(jì)、辦公綜合用地等。

2.綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動(dòng)產(chǎn)很難分割、只有一個(gè)使用者；另一種是各用途不動(dòng)產(chǎn)之間可以分割，往往最終使用者為不同的單位、個(gè)人。

3.例如底下兩層為商業(yè)、上面為居民住宅樓等。對(duì)于第一種情況，可以統(tǒng)一按照綜合用地最高出讓年限 50年辦理出讓手續(xù)。

4.由于不同用途界限清楚，可分別屬于不同的使用者，為保證各使用者的合法權(quán)益，一般應(yīng)當(dāng)按照綜合用地所包含的具體土地用途分別確定出讓年期。例如商業(yè)、居住綜合用地，應(yīng)當(dāng)明確其中商業(yè)用地和居住用地各自分?jǐn)偟耐恋孛娣e。

5.明確商業(yè)用地部分出讓年期為居住用地部分，就會(huì)出現(xiàn)商業(yè)部分實(shí)際出讓年，而居民購(gòu)買的住宅土地使用年限又明顯。

辦公用地屬于什么用地？

根據(jù)《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137-2011，辦公用地屬于A類，為公共管理與公共服務(wù)用地，其中行政辦公用地是指“黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位等辦公機(jī)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施用地”，商業(yè)用地為B類，為“商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地”。在辦理規(guī)劃審批時(shí)，配套費(fèi)等有關(guān)規(guī)費(fèi)也不同。

風(fēng)電場(chǎng)用地屬于什么類型用地？

先說結(jié)論，風(fēng)電場(chǎng)用地屬于能源利用類型用地。風(fēng)電場(chǎng)用地一般建在海邊或者荒漠比較空曠的地區(qū)，由于不占用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，所以一般都不屬于農(nóng)業(yè)基本類型用地，而是使用專項(xiàng)的能源利用類型用地，這樣就不會(huì)占用額外的的用地指標(biāo)方便。

農(nóng)村養(yǎng)殖用地屬于什么性質(zhì)用地？

農(nóng)村用地、生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地。

農(nóng)村養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，在其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批，僅對(duì)占用基本農(nóng)田的耕地審批。在不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植前提條件下，充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，今后土地承包人可以自主決定將耕地養(yǎng)殖用。

砂石加工廠用地規(guī)定？

新建的機(jī)制砂生產(chǎn)企業(yè)選址要符合市國(guó)土空間規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、水土保持以及合理布局的要求。高鐵、高速、國(guó)道省級(jí)公路兩旁1000米內(nèi)區(qū)域不得建設(shè)。